Objekty se vyplňují v detailu povinnosti a slouží k lepší identifikaci poplatku.
Na záložce Objekty najdete přehled všech objektů a na záložce Vlastnictví najdete všechna vlastnictví těch objektů, které jste si vyfiltrovali na záložce Objekty.
Záložka Objekty
Jak vyfiltrujete objekty, u kterých neexistuje povinnost určitého typu příjmu
Klikněte na tlačítko Filtr a vpravo od Povinnost – Typ příjmu vyberte přes tři tečky typy příjmů, u kterých budete zjišťovat objekty, u nichž neexistuje aktivní povinnost daného typu; v pravém dolním rohu zaškrtněte Filtrovat mimo výběr a dále zadejte datum Aktivní povinnosti k datu.
Nový
Použijte pro ruční pořízení objektů (pokud z nějakého důvodu nemůžete objekt importovat z dat katastru nemovitostí nabídkou Importovat z VFK.
Vyhledejte objekt pomocí chytrého hledání adresy (napojené na číselníky RÚIAN).
Detail
•V nástrojové liště je tlačítko Načíst vlastnictví z katastru nemovitostí - viz popis níže.
•V prostřední části formuláře jsou jednotlivé údaje adresy objektu.
•V dolní části je záložka Připojené povinnosti - zde vidíte povinnosti, které mají v detailu vybraný tento objekt.
oV případě potřeby můžete pro daný objekt vytvořit novou povinnost pomocí tlačítka Nový. Vždy si ale zkontrolujte, zda podobná povinnost již u daného objektu neexistuje.
oPři zakládání nové povinnosti touto cestou se vám automaticky jako nositel povinnosti doplní vlastník, který již v evidenci poplatníků (nabídka Poplatníci) existuje. V případě, kdy poplatník doplněn není, zadáte ho ručně přes tři tečky, výběrem z evidence poplatníků, nebo vytvořením nového poplatníka z daného vlastníka (viz kapitolu Poplatníci).
•V dolní části je záložka Vlastnictví - zde vidíte vlastníky načtené k objektu pomocí akce Načíst vlastnictví z katastru nemovitostí. Popis pro tlačítko Vytvořit poplatníka najdete na konci této kapitoly.
Importovat z VFK
Nejprve klikněte na tlačítko Importovat z VFK a zobrazí se okno "Výběr stavových VFK souborů". Přes tlačítko Nový vyhledejte soubor z katastru. Podporujeme soubory s příponou VFK nebo zabalené VFK do souboru ZIP. V případě, že obdržíte více souborů (např. pozemky a budovy ve více katastrech), můžete je zpracovat najednou.
Po stisku tlačítka Dokončit se porovnají vaše objekty s budovami uvedenými v datech katastru.
Budovy, které v číselníku objektů nejsou, se doplní.
Ty, které jste již importovali, se zaktualizují dle dat katastru.
Jak získat soubor VFK z katastru nemovitostí
O soubor VFK si můžete zažádat na stránkách ČÚZK.
Formulář žádosti o výdej dat z KN naleznete v části Katastr nemovitostí / Formuláře / Poskytování údajů / Výměnný formát katastru / Žádost o výdej dat ve výměnném formátu na na ČÚZK ve formátu PDF.
Jako „Režim výdaje“ zvolte „Bezúplatný“ a do rámečku jako odůvodnění bezúplatné žádosti napište „Ve smyslu ustanovení § 55, odst. 4 a 5 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, v platném znění a ustanovení § 13, odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění.“
Jako „Obsah dat“ vyberte: Nemovitosti nebo Nemovitosti + vlastnictví.
Sloučit objekty
Duplicitní objekty lze sloučit pomocí tlačítka Sloučit objekty. Z označených objektů vyberte jeden, který budete chtít zachovat, a všechny případné vazby na povinnosti ze slučovaných objektů se přenesou na ten, který zůstane zachován.
V základním pohledu je sloupeček GUID Budovy, díky kterému poznáte, který objekt byl doplněn z VFK.
Tisk / Objekty bez trvale bydlících v obci a konkrétní povinnosti
Tlačítko slouží pro tisk sestavy objektů a pokud jste načetli z katastru nemovitostí vlastníky, tak i vlastnictví (viz následující odstavec).
Povinnost - Typ příjmu - vyberte přes tři tečky všechny typy příjmů, ve kterých budete zjišťovat objekty, kterým nebyla povinnost/povinnosti daného typu vytvořena.
Aktivní povinnosti k datu - zadejte datum, ke kterému tento stav zjišťujete.
Zobrazí se všechny objekty, které nebyly připojeny k žádné povinnosti vybraného typu, a u kterých poplatníkem dané povinnosti není osoba s trvalým pobytem v obci.
Tisk / Objekty bez konkrétní povinnosti
Zobrazí se všechny objekty, které nebyly připojeny k žádné povinnosti vybraného typu.
Načíst vlastnictví z katastru nemovitostí
Pro načítání vlastnictví z katastru nemovitostí si musíte zřídit zákaznický účet: Webové služby - Katastr nemovitostí.
IP adresa v žádosti
Pokud provozujete KEO4 v našem hostingovém centru, v žádosti musíte uvést jako IP adresu číslo našeho serveru.
Pokud máte vlastní server, v žádosti uvedete vaší vlastní IP adresu (adresu vašeho serveru).
Stiskněte Načíst vlastnictví z katastru neovitostí a nad jedním nebo více zaškrtnutými objekty se načtou či zaktualizují informace o vlastnictví.
Údaje o vlastnictví najdete v detailu objektu na záložce Vlastnictví.
Po úspěšně provedeném načtení se automaticky zaevidují případné změny vlastnictví do nabídky Číselníky / Objekty / Změny vlastnictví.
Záložka Vlastnictví
Na záložce Vlastnictví jsou zobrazeni všichni vlastníci objektů vyfiltrovaných na záložce Objekty.
Vytvořit poplatníka
Kliknutím na tlačítko Vytvořit poplatníka založíte vybraného vlastníka či vlastníky jako nového poplatníka do evidence poplatníků.
Nový poplatník se nevytvoří v případě, kdy již existuje poplatník se stejným jménem, příjmením a datem narození, nebo se stejným názvem a IČO.